2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市稲毛区
55.9万円/㎡
前年比+9.7%
サンクタス稲毛エデュコート
千葉県千葉市稲毛区園生町
総武線 / 稲毛駅 徒歩13分
2007年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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2階 / 71.92㎡の場合
相場
3,266万円
45.4万円/㎡
1,608
2,714
3,819
4,925
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,819万円
37.7万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
サンクタス稲毛エデュコート
2,780万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 71.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は46.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,880万円 | 36.8万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK+WIC | 西 |
| 2024/10/12 | 2,880万円 | 36.8万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 38.0万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 41.9万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,180万円 | 47.1万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 44.4万円 | 3階 | 78.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 3,180万円 | 47.1万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 51.5万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 54.0万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,600万円 | 53.3万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 3,600万円 | 53.3万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 3,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 3,650万円 | 54.1万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 65.97㎡ | 3LDKバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・レジデンス稲毛台ウィングコートウェスト 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅9分 | 3,999万円 | 47.5万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | レグザ稲毛グリーンアクシス 千葉市稲毛区黒砂三丁目 | みどり台駅8分 | 2,380万円 | 33.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/11 | ウィズ西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,850万円 | 35.3万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/25 | ブリリア西千葉 千葉市稲毛区轟町一丁目 | 西千葉駅11分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅15分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市稲毛区では9.7%上昇しています。
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